Le cabinet d’avocats international Watson Farley & Williams (« WFW ») a conseillé la SCPI Atlantique Mur Régions (« SCPI AMR ») sur l’acquisition de l’immeuble « Porte Est » à Marseille et de l’immeuble « Solferino » à Rennes.
L’immeuble « Porte Est », situé place du Général Ferrié dans le 8ème arrondissement de Marseille, a été acquis en état futur d’achèvement auprès de la société Altarea Cogedim Régions. Imaginé par Carta – Reichen et Robert Associés, « Porte Est » est actuellement en cours de construction et comprendra après achèvement une superficie de 5.000 m² à usage de bureaux, sur cinq étages et deux niveaux de parking en sous-sol. L’immeuble vise la certification Breeam Very Good et sera livré en septembre 2024.
L’immeuble « Solferino » à Rennes a été acquis auprès de la SCI ADIM Ouest Réalisations. Également en cours de construction et avec une superficie de 6.775 m² à usage de bureaux et de commerces, il s’élèvera sur huit étages et deux niveaux de parking en sous-sol. Le groupe Vinci, via deux baux en l’état futur d’achèvement, ont pris l’immeuble à bail afin d’y accueillir son nouveau siège régional.
Créée en 1987, la SCPI Atlantique Mur Régions est gérée de Nantes par Otoktone 3i, filiale de la Banque Populaire Grand Ouest, et sa capitalisation est supérieure à 992 millions d’euros au 31/12/2022. Son patrimoine de plus de 329.000 m² regroupe 115 immeubles et 316 baux, et est réparti sur les grandes métropoles régionales en France et en Allemagne.
SCI ADIM Ouest Réalisations est une branche d’ADIM, société détenue par VINCI Construction France et dédiée au développement de solutions immobilières pour les collectivités et les professionnels, avec un patrimoine de plus de 800 000 m².
L’équipe de droit immobilier de WFW qui a conseillé la SCPI Atlantique Mur Régions sur les aspects juridiques et les baux était dirigée par l’associé Cyrille Gogny-Goubert, assisté de la collaboratrice Marie Jannet.
La SCPI Atlantique Mur Régions était également accompagnée sur ces deux acquisitions par l’Office du Dôme à Nantes.
